"Makrom Yapı" ile ilgili toplam 140 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Yardımcı olursanız memnun olurum AA alsancak alsancak33 29.6.2017 (Per) 01:50 Kime: [email protected]; Evernote Merhabalar bir emlakcidan daire alacağız.bina 24 daire tapu kart irtifaklı müşterek tapu. emlakçı müşterek tapu üzerinde banka ipoteği var. tapuyu almadan iki gün önce ben bankadan daire üzerondeki ipoteği kaldırırım dedi. Bizde 18 000 TL kapora verdik. 7 Ağustos tarihine kadar bir yerden 100 bin TL gelecek dedik emlakçı kabul etti. Kapora sözleşmesine "7 Ağustos tarihine kadar paranın tamamı ödenip tapu teslim edilecektir. Vazgeçme halinde kapora yanacaktır iade edilmeyecektir" ibaresi yazıldı. Şimdi tapu dairesinden sorduk müşterek tapu üzerinde 200 bin TL kamu vergi haczi ve 4 milyon TL banka ipoteği çıktı. Kapora sözleşmesine "7 Ağustos tarihine kadar daire üzerindeki kamu haczi borcu odenecek, daire üzerindeki banka ipoteği kaldırılacak. Alıcının kalan parayı ödemesi halinde tapu teslim edilecektir" şeklinde mi yazılması lazım dı? Bizim yanlış veya eksik yaptığımız bir nokta var mı ? 125 bin TL ye başka ikinci el bulamadığımız için mecburiyetten o bu daireyi almaya karar verdik. Emlakçı sadece banka ipoteği var demişti şimdi kamu haczi çıktı. Sorun çıkarsa Kaporayi geri alabilir miyiz? Yoksa ipotek kaldırılsa bile evin kamu haczi borcu veya başka emlak borcu falan varsa direk bize geçer mi? Daire üzerinde ki ipotek kaldırılınca bankadan kurtuluyor muyuz yoksa ev sahibinin bankaya başka borçları olduğu için banka ilerde bizim daireyi satabilir mı?

2 ay önce 16 kat ruhsatı çıkan Kadıköy/Kozyatağındaki inşaatımız devam aşamasındayken şimdi ibb Kadıköy'deki 16 kat ruhsat allan bütün Mütaahit leri görüşmeye çağırmış hak edilen bir ruhsatımız varken bu ne sebep ke tekrar çağırıldı bu uygulama hakkında Yen'i bir bilgimi var aydınlatırmısınız lütfen Yen'i bir gelişmemi var

Selamlar Tebernüş bey benim ailemin 700m2 arsasi var ümraniye kaxim karabekirde benim sorum tg yapi talip oldu bu firmayla ilgili olumsuz bir bilgiye rastlamadim ama sizin tecrübenizden faydalanmak adina sizce firma nasil ? Görüşlerinizi almak istiyorum arsamiz 2b arazisi olup bahce tapuludur imar belirlenmistir ve arsadan pay almiyor firma bizim şartimiz bu tabi yariyariya anlaşmak istiyor.

iyi günler tebernüş bey ikitelli organize civarında mutsan küçük sanayi sitesinde 350 metrekare 3 buçuk katlı dükkanımız var ileri zamanlarda bu bölgedeki sanayi siteleri şehrin dışına taşınıp buralarda konut yapımı bir nevi kentsel dönüşüm olayı olursa dükkan sahiplerine dükkan değerine göre çok daha avantajlı sayıda daireler verilebilir şeklinde bir düşünce hakim sizce dükkanı satmayıp beklemeli miyim sizce böyle bir durum gerçekleşebilir mi böyle bir potansiyeli var mı buraların

Tebernüş Bey İstanbul'da son 3-4 yılda ev fiyatları ve kira fiyatları inanılmaz arttı. Kira çarpanları150'den 250 üzerine geldi. Şimdi son aylarda ev fiyatları değişmiyor hatta bazı yerlerde ciddi indirimler var. Fakat kira çarpanları hala çok yüksek. Hatta kira fiyatları yüksek olduğu için bazı ev sahipleri kira tahsilatını da yapamıyor. Yatırımlık daireyi beyaz yakalıya kiraya vermek isteyen yatırımcı düşük kiraya razı oluyor. Mesela Bahçeşehir gibi yerlerde kira çarpanları 400-450 çıkmış durumda.. Sizce bu durum ne kadar sürdürülebilir.. Bir de şimdi inşaat firmaları kira çarpanlarının artık 300 olarak hesaplanması gerektiğini ifade ediyorlar. Bence bu saçma. Çarpanlar 250'den daha aşağı gelmeli. Zira ev fiyatları düşüyor, kiralar sabit. Yüksek kiralı yerlerde tahsilat veya kiralanma sorunu var. Bir de Türkiye'de ve dünyada faiz oranları artıyor. FED bu sene 2 kere daha faiz artıracak. Bu şartlarda kira çarpanları 300 oldu diyen İnşaat Firmaları hakkında ne düşünüyorsunuz?

Hocam merhaba. Bizim bir dairemiz var sifir 1+1 onu satip konut karsiligi arsa almayi dusunuyoruz. Degerlenecek bize kar yaptiracak neresi uygun olur nerden alinir ? Bilgi verirmisiniz tesekkur ederim .

izmir bucada 210 bin tl ye sıfır 3 artı 1 ev aldık yuksek gırıs kıra getırısı 1000 tl sızce ıyı mı kotu mu yaptk ılerde degerlenır mı